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故乡河南,管理学博士,农学硕士,高级经济师,河南省作家协会会员。博文纯属个人观点和自娱自乐,转载、引用请注明出处!本人在凤凰网的博客地址:// yangfanhen.blog.ifeng.com

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关注房地产龙头企业  

2009-04-09 12:29:21|  分类: 财经评论 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 强者恒强,房地产龙头企业的优势可能比其他行业还要明显,就是政策首先惠及的就是他们。323日,央行和银监会共同发布《关于进一步加强信贷结构调整促进国民经济平稳较快发展的指导意见》,房地产企业再次成为重要支持对象:做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务、支持资信条件较好的房地产企业发行企业债券和开展房地产投资信托基金试点。据此,商业银行方面加大力度支持房地产的信贷额度,其实用在了少量优质、大型开发商身上。随着国家逐步放宽房地产信贷,银行在房地产信贷业务反而表现为进一步“抓大放小”。例如,国内其他被列为银行优质客户的地产大鳄,近期也纷纷获得了银行巨额资金支持。212日,香港瑞安集团获得中国农业银行的130亿元授信,其中,瑞安房地产将得到80亿元用于项目发展;34日,SOHO中国获得中国银行北京市分行各类授信和融资金额共计100亿元;320日,世茂集团获得中国农业银行150亿元授信;绿城集团也于近期获得200亿元授信额度;兴业银行北京分行、北交所、北京市华远置业有限公司三方在京签订“开发并购贷款合作框架协议”。兴业北分提供第一笔6亿并购贷款给华远,华远将其中1亿元用于长沙项目的收购。兴业银行总行投资银行部吴怀坤总经理表示,这是银行业与房地产企业在并购贷款上的首次合作。房地产市场的信贷松动,以及银行“抓大放小”的业务策略将进一步刺激房地产市场的整合。所以,投资必须关注房地产龙头企业。

2009/04/09
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