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故乡河南,管理学博士,农学硕士,高级经济师,河南省作家协会会员。博文纯属个人观点和自娱自乐,转载、引用请注明出处!本人在凤凰网的博客地址:// yangfanhen.blog.ifeng.com

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房地产优惠政策会退出吗?  

2009-11-23 16:46:16|  分类: 财经评论 |  标签: |举报 |字号 订阅

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目前的市场情况证明,对明年的房地产市场纷纷持看好的态度是对的。因为,明年居民收入的增长以及今年以来房地产巨大成交量将在短期内强有力地推动中国的消费,而中国房地产市场的需求未来很多年都会非常强劲。明年9%左右的经济增长率是大家的共识,而收入的增长本身对消费就会有一个推动。此外,今年以来房地产交易量非常之大,房地产巨大的交易量不仅包括现房的销售,还有很大一部分是期房,也就是说今年卖出去的房子在未来的六个月、一年里面将逐渐交房,而房地产交易量的巨大扩张会对下游行业形成推动作用,销售与其下游相关的消费品之间呈现明显的正相关的关系,尤其是在中西部地区。高盛(亚洲)经济学家乔虹表示,明年整个内需的支撑很大一部分是私人的投资,而不是政府主导的投资,在私人投资中,房地产投资是很重要的一部分,相信房地产的价格会有所保证,下一步在投资方面也会跟上来。在大的经济结构调整中,中国逐渐的城市化和工业化是不可逆转的趋势。近期,包括首套房首付两成、利率七折在内的楼市优惠政策是否会持续的讨论,成为市场共同关注的焦点。对于政府犹豫该不该下手打压房地产的情况,为了确保金融稳定,撤销房地产优惠政策其实是个大方向,但不会是在当前经济正处于回升的时候,所以,房地产优惠政策推出目前还不是时候。

(2009/11/23)

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